ÉGRISELLES-LE-BOCAGE - MAISON - T5 100M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, ce pavillon plain-pied d'Égriselles-le-Bocage, construit en 2002 et maintenu en très bon état, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 891 m². Accès aux commerces et écoles à pieds Dès l'entrée, le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cœur de la maison.avec sa cheminée insert. La cuisine, séparée pouvant être ouverte, fonctionnelle, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien avec son accès direct terrasse . Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes de plain-pied, offrant calme et intimité à chaque occupant. La distribution des pièces est fluide et bien pensée, sans espace perdu. Le sous sol total dispose d'un coté garage , adapté pour stationner deux véhicules minimum à l'abri et un espace de rangement supplémentaire. Le terrain clos et arboré offre un beau potentiel d'aménagement extérieur Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dotée de double vitrage , d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique . Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.