Nouvelle opportunité avec une jolie vue mer !!! Charmante maison de plain-pied individuelle d'environ 121 m² sur sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de 716 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : *Entrée d'environ 5 m² *Cuisine équipée d'environ 12 m² *Séjour d'environ 26 m² *Véranda d'environ 19 m² *3 chambres d'environ 11 m² *Salle d'eau d'environ 5m² *WC séparé Les caractéristiques de ce bien : *Une pièce isolée supplémentaire d'environ 19 m² pouvant servir de chambre *Sous-sol complet avec porte de garage sectionnelle motorisée *Chauffage gaz de ville *Cheminée feu de bois avec insert *Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique *Tout à l'égout *Fibre *Portail électrique Une vue mer, un jardin clôturé, un cadre de vie à découvrir sans attendre !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.