Charmante maison de village à rénover à Erchin, idéal pour une belle restauration et une personnalisation selon vos goûts. Cette maison de village datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 94,15 m², elle est composée de 5 pièces dont 4 chambres, un salon, une salle à manger , une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour réaménager l'espace et créer un cocon à votre image. Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique. Avec un garage inclus, vous disposerez d'un espace de stationnement et de plusieurs dépendances. De plus, la présence d'une cave en sous-sol offrira des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison ne possède pas de jardin mais une petite cours. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison de village pleine de charme et de caractère à Erchin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.