Sublime Maison Traditionnelle de 206m² sur un vaste terrain de 2658m² à Ervy-le-Châtel Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Ervy-le-Châtel. Construite en 2008, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Maison très économique avec une excellente note énergétique !!! Avec une surface habitable de 206m² répartie sur deux étages, cette maison saura combler tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Possible de garder également immédiatement cette maison en Gite , tous le mobilier peut rester!! Au rez-de-chaussée, on découvre un très grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée idéale pour profiter de repas en famille ou entre amis . En contre bas , un salon avec poêle à bois Godin , idéal pour un coin cocoon..et vos soirées d'hiver au coin du feu !!!! Un espace buanderie , un wc séparé. Un espace zen indépendant avec jacuzzi , une salle d'eau avec douche à l'italienne , vasque , wc . Une terrasse plein sud !! A l'étage : un pallier pour votre coin lecture ou jeux de société , trois chambres spacieuses , une salle de bain avec douche , baignoire , double vasque .Un WC séparé. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, douche à l'italienne, vasque .. A l'extérieur, une cour vous permettra de garer plusieurs véhicules . De plus, un garage vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité. Zone de stockage également et au dessus : un studio indépendant de 17 m2 , avec une chambre , une salle d'eau , un wc séparé , une kitchenette entièrement équipée et aménagée. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le vaste terrain de 2658m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un espace de détente ou même pour installer une piscine. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et un insert à bois, garantissant une température agréable en toute saison. Pompe à chaleur air / eau. Cette propriété d'exception est le lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Ervy-le-Châtel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.