Nouvelle exclusivité sur Espira-de-l’agly ! Je vous présente cette magnifique villa T5 de 100m² habitable, trois faces, construite en 2010 sur une parcelle de 270m², sans vis-à-vis ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte de 37m², d’une buanderie/arrière cuisine ainsi que d’un wc indépendant. Vous disposerez également d’une chambre parentale de 14,50m² avec salle d’eau ce qui vous permettra de pouvoir vivre en rez-de-chaussée. Passons à l’étage ou se trouvent trois chambres de 11,50m², 10,50m² et 10,50m², toutes avec placard. Une chambre possède un accès sur une terrasse privative de 6m². Pour terminer, vous profiterez d’une salle de bains ainsi que d’un second wc indépendant. L’extérieur se compose d’une allée à l’avant de la maison qui vous permet de stationner une voiture dans votre parcelle facilement. Vous remarquerez le coin piscine ainsi que la terrasse, idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde. Il n’y a aucun entretien à faire sur l’extérieur ! La maison est située dans un secteur hyper calme, à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. Perpignan et les plages du Barcarès se trouvent à 15 minutes de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.