*RARE SUR LE SECTEUR ! MAGNIFIQUE LONGÈRE INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 200 M² HABITABLES – 6 CHAMBRES* Laissez -vous séduire par cette superbe longère individuelle entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables sur une parcelle de 879 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall de 17 m² desservant un agréable salon -séjour de 37 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 17 m². Le rez-de -chaussée, développant environ 150 m², offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces. Il comprend trois chambres, dont un espace pouvant accueillir une véritable suite parentale, dressing et grande salle de bains. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une pièce supplémentaire viennent compléter ce niveau. La distribution de cette maison constitue un véritable atout : elle permet d’envisager différents projets de vie, aussi bien pour une grande famille que pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle indépendante à domicile, avec la possibilité de disposer d’un espace dédié tout en préservant son espace familial. À l’étage, entièrement rénové, aménagé dans le respect du charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, vous profiterez de trois belles chambres de 16 m² chacune, desservies individuellement par un couloir indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin arboré et verdoyant sur une parcelle de 879 m². La propriété est entièrement close, sécurisée et dispose d’un portail coulissant motorisé. Une cour aménagée permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. *Un bien rare sur le marché, alliant charme de l’ancien, rénovation et beaux volumes . Une maison aux multiples possibilités qui mérite véritablement le détour et qui pourrait bien provoquer un coup de cœur !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.