ÉTAINHUS - MAISON - 111M² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, cette maison à Étainhus développe 111 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 000 m² avec jardin. Construite en 1985 et soigneusement rénovée, elle conjugue volumes confortables et équipements modernes dans un cadre résidentiel fermé, à proximité d'une école . Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, orienté plein sud-ouest, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un espace dédié propice à une utilisation quotidienne confortable. Un cellier complète utilement cet étage pour les rangements du quotidien, tandis qu'un WC indépendant, une salle de douche et une chambre assurent la praticité de l'ensemble. À l'étage, la maison propose 2 chambres aux dimensions appréciables et un bureau Un dressing vient compléter l'espace nuit, offrant une solution de rangement optimisée. Une salle d'eau et un second WC desservent confortablement cet étage. Le chauffage individuel associe un insert-cheminée au bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un cadre de vie sain et connecté. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le double garage complète ce bien en lui apportant un atout pratique supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 989983960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.