Cette maison familiale de 83 m², construite en 2008, vous séduira par son emplacement calme et sa luminosité. Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Évin-Malmaison, offrant un cadre de vie paisible et convivial. *Description des Pièces* : - 3 Chambres + un palier de 8m² pour y faire un coin bureau. - 1 Salle de Bain avec baignoire et douche. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Séjour lumineux de 35m² pour des moments de convivialité. - 1 Buanderie pour un espace de rangement supplémentaire. *Avantages* : - Situation idéale dans un quartier calme. - Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée. - Proximité des commodités, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. *Informations Complémentaires* : - Jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. - Chauffage économique grâce au poêle à pellets complété par l'électricité. - Parking privé avec portail motorisé. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.