🏡 MAISON CONTEMPORAINE (2017) – PLAIN-PIED, JARDIN DE 835m² & EXCELLENT DPE (B) – 7 MIN D'ÉVREUX Vous posez vos valises ! Posez vos meubles, installez-vous et profitez. Située dans le calme et le charme du village recherché de Sacquenville (à seulement 7 km d'Évreux), cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2017 n’attend que vous. ✨ Les points forts qui vont vous faire craquer : Une pièce de vie XXL : Un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 49 m² ! Ultra-lumineux, c’est le cœur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou vos soirées entre amis. Le confort du plain-pied : 3 belles chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant et un cellier bien pratique pour le stockage. Un extérieur pour déconnecter : Un magnifique terrain paysager de 835 m², parfait pour les barbecues d'été, les enfants ou les animaux de compagnie. Une maison ultra-économe : Classée DPE B ! Grâce à son poêle à pellets performant et sa construction récente, vos factures d'énergie seront réduites au strict minimum. 📍 Côté pratique : Le calme de la campagne à 10 minutes à peine des commodités, des écoles et de la gare d’Évreux. Un cadre de vie sain, sécurisé et verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison de cette génération ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.