Située au cœur d’Eymoutiers, dans un quartier tranquille, cette maison offre une configuration rare : un plein‑pied côté rue, et un niveau supplémentaire côté jardin, où se trouvent le garage et le studio L'habitation principale se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine/séjour, de trois chambres, et d’une salle d’eau/WC. A l’arrière, il y a un grand garage, une réserve, une arrière‑cuisine, ainsi qu’un studio indépendant à terminer, idéal pour une location saisonnière. Les combles aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un espace supplémentaire Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du centre historique d’Eymoutiers. Structure saine, volumes intéressants, et potentiel d’évolution rare dans ce secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.