*SOUS OFFRE D'ACHAT* A VENDRE - Maison de Plain-Pied - 4 chambres - 102m² - Terrain 3 716 m² Eyraud-Crempse-Maurens (24) - à 10 minutes de Bergerac Construite en 1999, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un confort de vie total, sans aucune marche, sur un beau terrain clos et arboré de 3 716 m². Les Points Forts - Plain-pied intégral : accessibilité et confort au quotidien, - Grand terrain : plus de 3 700 m² clos, esprit campagne, au calme, - Prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Agencement & Espaces - Pièce de vie de près de 40m² : séjour ouvert sur une cuisine équipée, - Extérieur : Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue, - Espace nuit : 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, - Praticité : un cellier/buanderie et un garage fermé avec mezzanine, - Complément : grand carport attenant avec dalle béton de 38m², abri de jardin et carport camping-car. Technique & Confort - Chauffage : Insert à bois + convecteurs électriques, - Équipements : menuiseries double vitrage, VMC, assainissement individuel. Un bien très fonctionnel et au calme absolu. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.