FONTENAY-SOUS-BOIS, MAISON D’ARCHITECTE 2024, 5 PIÈCES, 158 M², 2 PARKINGS Derrière sa façade claire coiffée de zinc anthracite, cette maison d’architecte livrée en 2024 a été pensée pour ceux qui veulent le neuf sans renoncer au caractère. Quatre niveaux de lumière, de matières nobles et de volumes généreux, à quelques pas des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte autour d’un îlot central. Façades gris anthracite sans poignées, plan de travail en bois et colonnes avec deux fours encastrés donnent le ton. Une baie vitrée ouvre plein sud sur la terrasse, qui domine le jardin : on y imagine les dîners d’été et les matins au soleil. Le premier étage est entièrement consacré à une suite parentale, avec sa chambre, son dressing et une grande salle de bain habillée de carrelage effet pierre du sol au plafond, avec douche à l’italienne et double vasque. Au deuxième étage, sous la toiture en zinc, deux chambres lumineuses partagent une seconde grande salle de bain avec douche à l’italienne. Le rez-de-jardin prolonge la maison en un espace de vie à part entière : une salle cinéma pour les soirées en famille, une buanderie aménagée et un accès direct au jardin. Ce niveau peut aussi accueillir une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour un adolescent, un parent ou un bureau au calme. Le confort est celui d’une construction récente : climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation renforcée, VMC, menuiseries anthracite et volets roulants électriques, alarme et visiophone. Devant la maison, une cour fermée par un portail accueille deux places de stationnement, équipées d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Écoles de la maternelle au lycée, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, et accès aux RER A et E : tout le quotidien est à portée de main. Une maison où chaque étage a sa vie, sa lumière et son calme. Venez la découvrir et vous projeter dans votre prochaine histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.