Maison avec terrain divisible – Fort potentiel – Forcalquier Située dans un secteur résidentiel calme de Forcalquier, cette maison construite est implantée sur deux parcelles attenantes représentant environ 1 600 m² de terrain, en zone UD du PLU, offrant un véritable potentiel d’évolution. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec une arrière cuisine et un accès à une véranda, 3 chambres, une salle de bain, et un WC. Au sous-sol, un grand garage d’environ 50 m² et une cave viennent compléter l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel du bien et du foncier en fait une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet ou valoriser le terrain. Les atouts du bien : - Terrain divisible : opportunité rare sur le secteur - Zone UD : possibilités de construction ou de projet annexe (sous réserve d’autorisations) - Environnement résidentiel et recherché - Maison saine, base solide - Idéal résidence principale avec projet ou investissement / construction Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale évolutive qu’à un investisseur ou constructeur à la recherche d’une opportunité sur le secteur de Forcalquier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.