MANTES-LA-VILLE - TERRAIN - 99M² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Mantes-la-Ville représente une possibilité peu courant sur le marché local, avec une surface de 99 m² entièrement viabilisée et prête à accueillir un projet de construction R+3. Pleinement raccordé aux réseaux existants — électricité, gaz, eau potable, eaux usées et eaux pluviales —, ce terrain à bâtir offre toutes les conditions techniques nécessaires pour démarrer un chantier sans délai supplémentaire. Son exposition nord-ouest lui confère une luminosité naturelle en fin de journée, appréciable en façade arrière. La configuration de la parcelle, compacte et bien délimitée, facilite la conception d'un projet architectural optimisé. L'environnement immédiat est bien desservi : une école maternelle est accessible à 450 mètres, les commerces de proximité à 500 mètres, et un collège à 550 mètres. La gare se trouve à 1 100 mètres, tandis que l'accès à l'autoroute est possible à 1 300 mètres, offrant ainsi une connexion rapide aux grands axes routiers. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Belarbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801741646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.