NOUVEAUTE ! A vendre, à Saint-Aygulf, venez découvrir cette charmante maison de 115 m2 environ, à seulement 1 km des plages et des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 50 m2 environ alliant charme et authenticité avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace bureau/détente et un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ouvrant toutes deux sur une terrasse d'environ 12 m2, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Attenant à la maison, un studio complète ce bien, il dispose d'un séjour avec sa kitchenette, d'une terrasse privative sans vis-à-vis (idéale pour de la location saisonnière), d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Son terrain de 500 m2 environ clôturé, piscinable restera à aménager selon vos désirs et vos goûts. Les plus : climatisation réversible, proche Fréjus, proche des plages, aucuns travaux intérieurs à prévoir, de beaux espaces, plusieurs stationnements, appartement indépendant... A venir visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890048572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.