Maison contemporaine située Le Toureil de 100 m², construite en 2024, implantée sur un terrain de 950 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée , complète cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC, d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, ainsi que d'un garage équipé d'une borne électrique. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage par pompe à chaleur, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 812548311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.