À Germigny (89600), découvrez cette maison d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, avec une distribution permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille, au télétravail ou à un projet de résidence secondaire. La maison est accordée au tout-à-l’égout, un atout appréciable au quotidien. Des travaux et finitions restent à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser l’ensemble selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer leur intérieur à leur image sans partir d’une rénovation complète. Proposée à 93 000 €, cette maison constitue une alternative accessible pour bénéficier de 110 m², de trois chambres et d’un bureau, tout en conservant la possibilité de valoriser progressivement le bien. Un bien à découvrir sur place pour apprécier ses volumes et imaginer tout son potentiel. Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.