Maison traditionnelle - Garage double - Dépendance. Vous cherchez une maison avec un grand terrain arboré, dans une commune paisible, tout en restant proche de toutes les commodités? Cette maison de 110m2 au sol avec son garage et sa dépendance sur un terrain de 3351m2 dans la commune de Grandpuits-Bailly-Carrois est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 48m2, composée d’un séjour double ouvert sur la cuisine. Les quatre portes-fenêtres baignent l’ensemble de lumière et offrent un accès direct à la grande terrasse, idéalement orientée plein sud. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s’intègre naturellement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres cosy, offrant à chacun un espace agréable et confortable. La salle d’eau, généreusement proportionnée, bénéficie d’une triple vasque, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace de rangement. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant ainsi de profiter d’une vie entièrement de plain-pied. Côté équipements et confort : - Pompe à chaleur air/eau Daikin (2020), économique et performante, - Ballon thermodynamique, - Adoucisseur d’eau, - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, - Fibre optique, - Alarme, - Tour de la maison en béton désactivé, - Porte du garage électrique, - DPE en B, maison très économique, - Dépendance carrelée, - Espace buanderie avec WC accolé au garage, Un garage double de avec espace buanderie attenant, une dépendance actuellement utilisé comme un espace de stockage et plusieurs places de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le tout sur un terrain de 3 351 m² arboré, avec un bassin et un puits, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. 📞 Contactez-moi afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.