MAISON T5 EN HYPERCENTRE DE GRENADE PRÈS DE LA HALLE Vous rêvez de vivre à pied de toutes les commodités tout en profitant d'un agréable extérieur et d'un garage ? Cette belle maison de ville de 137 m² a tout pour séduire ! Située en hypercentre de Grenade, à quelques pas des commerces, écoles, collège et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Derrière sa façade se cache une maison chaleureuse aux volumes généreux comprenant une vaste pièce de vie, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardinet avec terrasse, véritable cocon de tranquillité pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Un garage d'environ 24 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Côté prestations : - Pompe à chaleur récente - Toiture refaite - Fibre optique - DPE C - Menuiseries récentes au rez-de-chaussée - Maison entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Les points forts qui font la différence : - Emplacement recherché au cœur de la Bastide de Grenade - 4 chambres + bureau - Extérieur intime avec terrasse et jardin - Garage - Équipements récents et économies d'énergie - Proximité immédiate de toutes les commodités Une maison familiale rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.