Charmante maison en pierre située à Guitrancourt, d'une surface habitable de 125m² avec cour de 200m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, un séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle). Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec revêtement parquet apportant charme et confort. Au demi-palier, se trouvent une salle d’eau avec WC ainsi qu’un spacieux dressing de 11 m². Les combles ont été aménagés en suite parentale comprenant baignoire, douche, WC et bidet, et un espace de rangement avec placard. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cave, d’un espace buanderie ainsi que d’un espace de stockage pouvant servir d’atelier. Ce bien bénéficie de la fibre optique, d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, d’un ballon d’eau chaude, et du réseau d’assainissement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.