Venez découvrir cette magnifique maison à Gujan-Mestras en R+1 de 145m2 sur un terrain de 544m2. Elle se compose au rdc d'une vaste entrée avec pièce de vie et cuisine aménagée et équipée de 68m2 orientée plein ouest. On poursuit la visite au Rdc avec, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un cellier. A l'étage, vous pourrez découvrir, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Pour profiter de l’extérieur, une piscine ainsi qu’une terrasse en bois couverte en prolongation du salon. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. A seulement 1km des commerces de la Hume. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au plus vite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 835000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.