Maison semi individuelle de 112 m2 sur une parcelle de 425 m² Comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, aménagée et équipée Mobalpa, une salle de bain, WC À l’étage, le palier dessert, trois chambres Au deuxième une quatrième chambre à terminer (arrivée d’eau passé) Extérieur : Terrasse, jardin entièrement, clôturé, garage, stationnement possible de deux voitures sur la parcelle Cave, Travaux effectués en 2022 : menuiserie PVC, double vitrage avec garantie décennale En 2021 : chaudière au gaz avec production d’eau chaude, toiture avec garantie décennale + Isolation Électricité, sol, cuisine, salle de bain, cave isolée, VMC double flux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.