IDEAL PRIMO-ACCEDANT // Maison mitoyenne 100 m² // 3 chambres // SOUS-SOL // DPE en D Pourquoi se contenter d’un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d’une maison d’environ 100 m² ? Idéalement située à Hatrize, à proximité de Sainte-Marie-aux-Chênes (57255), cette maison mitoyenne offre environ 100 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu’un accès au balcon depuis une seconde chambre. La maison dispose également d’un sous-sol, pratique pour le rangement et le stockage, avec accès vers le terrain. Un jardin non attenant avec cabanon complète agréablement l’ensemble. LES ATOUTS : - Chauffage poêle à pellets (1 palette / an) - Electricité : 178,44 € / mois - Rénovations 2022 : Fenêtres, porte entrée, électricité, plomberie, poêle à pellets - DPE en D - TAXE foncière : 934 € - Fibre optique éligible - Grenier isolé & aménageable - Toiture entretenue Une belle alternative à l’appartement pour un primo-accédant : de l’espace, trois chambres, un sous-sol et un extérieur, dans un budget particulièrement intéressant pour un premier projet. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Quelles sont vos disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.