LARGE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – 120 M² – 3 CHAMBRES – 1 SDB - JARDIN ARBORÉ – RARE SUR LE SECTEUR ! Secteur prisé, au calme dans une rue avec stationnement facile, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports cette large maison semi-individuelle des années 1930 avec extension offre un cadre de vie familial et pratique, où tout se fait à pied. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie d’environ 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse et un grand jardin arboré. Toujours au rez-de-chaussée : une salle de bain avec baignoire et douche et un espace buanderie, des WC séparés, une pièce aujourd’hui utilisée en chambre ainsi qu’un espace de stockage. La maison dispose de 3 chambres réparties sur deux étages : • Au 1er étage : une grande chambre d’environ 15 m² et une chambre bébé/bureau. • Au 2e étage : une chambre sous combles d'environ 23m² utile. Côté technique : maison semi-individuelle avec extension, parcelle de 482 m², double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, DPE D. Le confort d’une maison familiale allié à un emplacement de choix, où l’on profite du luxe de tout faire à pied et de l'accès facile aux grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.