Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces à Herblay-sur-Seine - Quartier Calme et Résidentiel. Bienvenue dans cette charmante maison située à Herblay-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1979, cette maison mitoyenne d'un côté de 88m² sur un terrain de 202m² saura répondre à vos attentes en termes de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Ce bien ce compose comme suit : Une entrée avec placard, un séjour double lumineux et chaleureux avec cheminée qui donne sur le jardin exposé Sud avec sa terrasse d'environ 30m2 et son abri de jardin. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour pour concocter de délicieux repas. Un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec une double vasque, une douche et une baignoire. Un W.C. séparé. Ce bien dispose également d'un box d'environ 15m2. Les Avantages : - Quartier résidentiel calme - Parfait état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Jardin arboré pour des moments de relaxation en plein air - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité - Combles aménageables Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Sa disposition en plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse dans un environnement privilégié à Herblay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Jegu-Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909206773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.