Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900, idéalement située à seulement 200m des commerces, dans une rue très calme, avec une vue imprenable sur les bords de Seine depuis son entrée (à 100m). Elle se compose : Au rdc, d'une grande entrée traversante et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie . Au 1er Étage un palier desservant 2 Chambres très lumineuses, chacune de 14m², avec tommettes et cheminées et une salle de bains moderne avec wc Au 2e Étage : Une suite Parentale de 25 m2 au sol avec salle d'eau privative et une chambre pouvant faire office de bureau A l'extérieurs: une Terrasse avec vue sur un beau jardin de 200 m2 sans vis a vis donne accès a une dépendance aménagée de 30m², idéale pour un studio adolescent, bureau ou chambre supplémentaire. Une Cave Voutée et un Puits viennent compléter ce bien authentique. Les ++ double vitrage neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.