Pavillon sur sous-sol à ISLE-AUMONT, le calme de la campagne à seulement 10 km de Troyes sud, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ! Découvrez ce pavillon bien entretenu avec accès de plain-pied, édifié sur une parcelle close et arborée d’environ 705 m². L’entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le dégagement mène à une salle de douche récente, deux chambres avec placards et parquet, ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une troisième chambre de 26 m2 avec dressing et des rangements. La deuxième partie du sous-sol offre de beaux espaces avec un garage d’environ 41 m², une buanderie et une cave. Côté confort : poêle à granulés, radiateurs électriques à inertie, huisseries PVC, volets roulants électriques. Toiture en bon état, portail et porte de garage motorisés. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, aménagé et arboré, agrémenté de deux terrasses. Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à quelques minutes de Troyes et des grands axes. Une visite s’impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.