Maison à vendre Istres – 150 m² – 3 chambres + souplex – terrasses – garage – stationnements Située à Istres, dans un secteur recherché à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison d’environ 150 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, lumineuse et ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une cuisine équipée avec buanderie / cellier attenante. Une chambre parentale avec grand placard et salle d’eau privative (douche, baignoire, simple vasque) est également présente à ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit. Un espace en souplex d’environ 28 m² permet d’aménager un bureau, une salle de sport, un espace de loisirs ou une pièce indépendante. À l’extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter des beaux jours : • terrasse d’environ 25 m² en rez-de-chaussée • deux terrasses à l’étage d’environ 40 m² et 30 m² Le terrain, facile à entretenir, dispose également d’un terrain de boules. Un garage d’environ 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent le bien. Maison offrant un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et emplacement. À noter : les volumes et la luminosité sont encore plus appréciables lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.