EN EXCLUSIVITE A 40 KM DE PARIS SUR LA COMMUNE D'ITTEVILLE (Ile de France) SECTEUR DE LA BUTTE BELLE DEMEURE atypique et de caractère avec piscine chauffée SEJOUR LUMINEUX DE 7O m2, 3 CHAMBRES comprises entre 10 et 12 m2 environ, STUDIO INDÉPENDANT de 16 m2 avec mezzanine de 2 places. Bien rare à la vente dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de quiétude ou a vécu jadis la famille du compositeur Serge Rachmaninov, saura accueillir votre famille et vous propose la distribution suivante : AU REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée avec de nombreux rangement, - 1 cuisine en marbre équipée avec accès à la terrasse et son barbecue, - 1 SALLE A MANGER ET SALON TRES LUMINEUX grâce aux baies vitrées, avec cheminée et une vue exceptionnelle sur le jardin SANS AUCUN VIS A VIS - 1 toilette A L ÉTAGE : - 3 chambres, - 1 grande salle d'eau, - 1 toilette indépendant, - 1 TRES GRANDE TERRASSE avec vue sur le jardin. AU SOUS SOL partiel - 1 bureau, - 1 buanderie aménagée de placards et penderies, - 1 cave à vin. A COTE DE LA MAISON 1 STUDIO DE 16 m2 avec mezzanine, 1 douche avec de la mosaïque en pierre naturelle et toilette. A L'EXTERIEUR - 1 MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE de 2546 m2 - 1 terrasse avec accès à la PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE et une belle douche solaire. - 1 abri pour le bois. - 2 abris de jardin. Sur la partie avant de la propriété il est possible de garer plusieurs véhicules ainsi que sur la partie privative. La maison peut-être vendue meublée. L'ENVIRONNEMENT et LE CONFORT : La nature est présente tout autour de la maison ( arbres centenaires, oliviers, pins, quelques arbres fruitiers). La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée avec diffuseur de chaleur, d'une alarme. Écoles maternelles/primaires, collège et lycée à proximité avec ramassage scolaire. Commerces à proximité. Différents parcs et châteaux dans le secteur, nombreux sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.