Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Izon, tout en étant au calme, ce joli pavillon de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. En complément, l'ancien garage attenant à été converti en un grand cellier (isolé et avec une ouverture) vous laissant la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire. Un garage indépendant avec porte motorisée complète l'ensemble. Ne tardez pas, une visite s'impose ! DPE C et A Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.