MAISON FAMILIALE // GARAGE // 3 CHAMBRES // JARDIN Venez découvrir à Jarny Ouest, quartier Les Lotissements, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 88m² sur une parcelle de 462m². Maison familiale offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. !! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Le sous-sol : un garage avec branchement pour véhicule électrique, un dégagement, une buanderie, une extension aménagée en cuisine d'été donnant accès direct au jardin ; Au rez-de-chaussée : entrée principale, un wc séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 2025 (électroménager encore sous garantie) ; Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un accès au comble ; Extérieur : allée de garage, un cabanon de jardin et un jardin complètement clos et arboré d'arbres fruitiers (poire, pêche, mirabelle, cerisier) complète ce bien. Emplacement géographique : à proximités de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus et gare) ainsi que de l'axe autoroutier A4. Pour votre confort, les travaux ont été réalisés en 2025 : Isolation extérieur ; Isolation plafond sous-sol ; PAC air/eau connecté ; Isolation combles ; Remplacement des menuiseries en PVC double vitrage ; VMC Hygroréglable ; Robinet thermostatique sur radiateurs ; Volets PVC avec motorisation solaire connecté. => Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.