Située à Juniville, village familial avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, écoles primaires, élémentaire et collège) et à seulement 15 minutes de Rethel et 30 minutes de Reims via la voie rapide reliant Reims à Charleville-Mézières, cette maison sans travaux à prévoir allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé et une salle d’eau. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau. À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’une pièce dressing pouvant être aménagée en bureau. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, d’un jardin clos et d’une dépendance de 32 m² sur un étage, idéale pour une activité professionnelle ou du stockage. L’accès au jardin et à la terrasse se fait par le salon et la cuisine grâce aux portes vitrées, ainsi que par le garage. Prestations récentes : pompe à chaleur de 2023, portail et portillon neufs, volets roulants électriques, toiture neuve, domotique... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.