SOUS COMPROMIS, CHEZ iad FRANCE ! Trop tard !! Ce bien a déjà provoqué le coup de cœur de ses nouveaux propriétaires. Un projet de vente ? Je suis à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H ! Accompagnement complet. Vous souhaitez vivre au calme ? Ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement paisible, cette maison de 1955 a été rénovée en 2008, et bénéficie d'une faible consommation énergétique ! Mitoyenne d’un côté, elle dispose d'une belle surface de 108m2 au sol et prend place sur une parcelle de 4.79 ares. Au RDC : - une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 - une cuisine tendance entièrement équipée avec accès terrasse - 1 chambre - une jolie salle de douche (avec meuble vasque - placard coulissant - douche à l’italienne - sèche serviettes et toilette suspendu) Al’étage : - un palier dessert 2 chambres (une de 18,75 et l’autre de 14,40m2 )   Au sous-sol : - 2 caves (avec emplacement MAL/SL)  A l’extérieur : - une vaste terrasse couverte avec accès jardin - un garage 1 VL avec auvent pour stockage - une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules  Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (2023) via radiateurs, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, volets motorisés, récupérateur d’eau, tout à l’égout, fibre, DPE B, pas d'anomalie électrique.  A visiter sans tarder !   Visites uniquement sur RDV (NB :Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.