KEMBS - MAISON - T5 120M² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Kembs à quelques minutes des frontières Suisse et Allemande , cette maison de 2001 entièrement rénové séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 1 300 m² piscinable, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m² lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre principale de 20 m² bien dimensionnée, ainsi que 3 autres chambres confortables. Une salle de bain et 2 WC indépendants complètent la distribution. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à pellets pour une ambiance conviviale en hiver. La fibre optique est disponible. La terrasse de 30 m², orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Le terrain de 1 300 m² apporte un espace extérieur appréciable autour de la maison. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des principaux axes routiers vers la Suisse, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale agréable dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.