Jolie longère à L'abergement-Sainte-Colombe À proximité de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cette jolie longère d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 559 m². Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un bel espace cuisine ouvert sur la salle à manger. Dans la continuité, un salon chaleureux et coconning, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la détente. Une chambre complète ce niveau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable de plain pied. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ouvert sur la campagne, ainsi que d’une belle terrasse carrelée d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, une grange attenante offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou encore projet d’agrandissement de l’habitation selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible rez-de-chaussée/ étage) d'une VMC , de la fibre optique et pour l'assainissement, d'une micro-station d’épuration récente (Octobre 2024). Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’une maison de caractère tout en restant à proximité de Chalon-sur-Saône. *À découvrir sans tarder !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.