L'HAŸ-LES-ROSES - MAISON - T5 145M² - GARAGE SOUS-SOL TOTAL- BON ÉTAT - RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR - BEAU POTENTIEL Belle maison traditionnelle située à L'Haÿ-les-Roses vous plaira par son agencement en plain-pied, sa construction de 1988 et ses 145 m² habitables implantés sur un terrain de 374 m². Au niveau RDC, Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger, orientés à l'est, bénéficient d'une bonne luminosité matinale et forment un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble. Une chambre avec un grand placard de rangement et sa salle d'eau privative et son espace terrasse. A l'étage dessert 2 chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing, offrant ainsi un rangement optimisé. La salle d'eau et 1 WC assure un confort quotidien appréciable. Une buanderie complète la distribution intérieure, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Le garage intégré constitue un atout, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et l'énergie solaire, gage d'économies sur le long terme. La VMC, la fibre optique et le câble TV complètent des équipements techniques de qualité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.