Amoureux de la nature cet ancien corps de ferme est pour vous! Cette bâtisse se situant à 46km de périgeux, 10km de Brantômes et 17km de Thiviers sera vous séduire. Cette propriété se situe dans un impasse sur un terrain de 2,5ha. Ces 2,5 Ha de comprennent du terrain clôturable pour installer des animaux ainsi qu'une plantation de noyers ( travaux de taille à prévoir). En ce qui concerne les bâtiments, ,vous trouverez de nombreuses granges, un bâtiment de stockage, une ancienne stabulation avec une aire ouverte sur extérieure. Pour la maison d'habitation, elle comprend au rez de chaussé une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC et une cage d'escalier. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une surface habitable de 110M2. Vous pensez avoir tout vu? et bien non! Vous trouverez également séparée par des granges une maison secondaire de 45m2 à rénover entièrement soit pour agrandir la maison principal, soit pour location ou pour tout autre projet! Nature lovers, this former farmhouse is for you! Situated 46km from Périgeux, 10km from Brantômes and 17km from Thiviers, you'll be seduced. This property is located in a cul-de-sac on 2.5 hectares of land. The 2.5 hectares include fenced land for livestock and a walnut tree plantation (pruning to be carried out). The buildings include several barns, a storage building and an old stable with an open-plan area. The ground floor comprises a kitchen, a dining room, a living room, a shower room with WC and a stairwell. Upstairs you'll find 2 bedrooms and a shower room with toilet. All in all, 110 m2 of living space. You think you've seen it all? Well, you haven't! Separated by barns, you'll also find a secondary house of 45m2 to be completely renovated, either to extend the main house, for rental or for any other project! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.