LA FALAISE : Village familial situé à 10mn de Maule et 5mn d’ Epône en voiture À VENDRE : Maison individuelle sur vide-sanitaire avec garage, cour, terrasse et jardin Surface habitable : 145m2 env. - 126m2 Carrez Entrée salon / salle à manger avec un poêle à granulés Cuisine aménagée/entièrement équipée Ses 2 espaces offrent un accès direct à la terrasse Un couloir dévoile : wc individuel et l’accès au garage 1er étage : plancher béton 1 wc séparé 1 salle d’eau 3 chambres 1 bureau avec l’accès au dernier étage 2ème étage : plancher bois 1 chambre climatisée 1 salon 1 wc/Salle d’eau Secteur calme et familial école maternelle et élémentaire accessible à pieds Collège d’Épône Lycée d’ Aubergenville desservi par un bus scolaire Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété Accès à l’A13/A14 en 5mn Gare d’Épône “Ligne Saint Lazare” en 5 mn en voiture Gare d’Aulnay/Nézel “Ligne Montparnasse” en 5mn à pied PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage PVC et oscillo-battantes pour les chambres, volets roulants électriques centralisés, store-banne électrique, chauffage gaz de ville, fibre optique, tout à l’égout, arbres fruitiers, vide sanitaire H 180, adoucisseur d’eau Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Visite en fonction de votre emploi du temps 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.