*SOUS OFFRE ACCEPTEE* Rare sur le secteur de La Gaude, cette belle maison vous assure une QUALITE DE VIE au calme dans un cadre verdoyant. Très LUMINEUSE, mitoyenne d'un côté, elle est de construction récente et offre des prestations modernes : - RDJ : L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial avec un accès direct sur la TERRASSE et le JARDIN exposés SUD. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, son îlot central permet de partager des repas à plusieurs. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un jardin avec ESPACE BARBECUE et une jolie PISCINE hors sol - parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une chambre avec ouverture directe sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau plain-pied. - A l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, toutes orientées de manière à laisser la luminosité entrer. Une très grande salle de bains avec douche et WC assure un confort optimal. L'emplacement de stationnement privatif et sécurisé par un PORTAIL AUTOMATIQUE permet de garer jusqu'à 4 véhicules, et pour le côté pratique, vous bénéficiez d’une BORNE DE RECHARGE pour véhicule électrique. Volets roulants et store banne électriques, fibre - tout le confort d'une maison récente ! Idéale pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace et envie de recevoir de temps en temps, cette maison est à seulement 12-15 min de Cagnes sur Mer et de la mer, et à environ 25 mn de l'aéroport de Nice. (école et transports en commun pour collège et lycée, ainsi que commerces à proximité). Mandataire indépendant, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.