Charmant chalet à La Rivière-Enverse - divisé en 2 appartements de 4 et 8 couchages - Jardin - Balcon - Terrasse Niché au cœur de La Rivière-Enverse, ce charmant cottage est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construit en 1975, ce bien présente une superficie de 86.79 m² répartis sur 3 niveaux, idéal pour une résidence secondaire ainsi qu'un produit d'investissement. Situé à 5min de la station de Morillon, vous pourrez profiter d'un des plus grands domaines skiables de la Haute-Savoie. L'appartement du RDC est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une SDB ainsi que d'une chambre. L'appartement du dessus est quand à lui composé d'un vaste salon, d'une cuisine, SDB ainsi que d'une chambre parentale. Une mezzanine offre la possibilité de 6 couchages supplémentaires. Rentabilité brute possible de 12%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.