LA ROCHE-RIGAULT – Longère de caractère de 142 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère de 142 m², située à La Roche-Rigault. En bon état général et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine, une chambre avec son dressing ainsi que sa salle d'eau privative. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée de plusieurs modes de chauffage : un insert à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, permettant de s'adapter aux saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un terrain de 1 246 m², agrémenté de nombreuses dépendances : une grange, un carport et plusieurs petits toits offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est également raccordable à la fibre optique. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces extérieurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.