House in La Roche-sur-Yon (85000)
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€235,000

House in La Roche-sur-Yon (85000)

  • 5 rooms
  • 93 m²
  • 303 m² of land

Maison au calme - 4 chambres - jardin 303m2 - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-sol Maison de 93m2 sur sous-sol de 44.50m2 supplémentaire avec un studio. Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon. Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27m2. à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour/salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin. Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. studio indépendant de 13.63m2 avec une chambre, une salle d'eau/WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre. Jardin de 300m2 cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis. Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2001209

Characteristics

  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1965
  • Property Attached

Price details

Sale price
€235,000

of

Price per m²
€2,527 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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