La Tessoualle, quartier résidentiel. PLAIN-PIED construit en 1974 sur un terrain de 523 m², parfait pour un investissement locatif ou votre résidence familiale. L'entrée dessert la pièce de vie de 30 m², un wc, la cuisine aménagée, et la partie nuit composée d'une salle d'eau et de 3 chambres (2 actuellement). La 3ème chambre potentielle, de 15 m², pourrait devenir une suite parentale (arrivée d'eau à disposition). Elle est à imaginer. Garage pour 1 véhicule et espace de stockage. Cabanon. Le jardin est au CALME, SANS vis à vis et offre une jolie vue sur les champs. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le DPE. Ce pavillon très LUMINEUX est une très belle opportunité ! Contactez-moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.