ENSEMBE IMMOBILIER : Une maison + Un appartement Amoureux des poutres et de l’authentique ? Cette maison de ville est faite pour vous. Idéalement située en plein cœur de La Ville-du-Bois, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié avec les commerces, les écoles publiques et l'ISC (institut du sacré coeur) accessibles à pied. Dès l’entrée, le charme opère avec ses pierres et poutres apparentes. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine avec îlot central, ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin sans aucun vis-à-vis. À l’étage, vous découvrez une mezzanine pouvant être un espace de travail, une chambre d'amie, une salle de jeux... Dans la continuité, une chambre avec possiblités de rangements indépendants, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Au niveau supérieur, deux chambres avec poutres apparentes complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’une cave et d’un stationnement possible. Un appartement deux pièces avec entrée indépendante, salle d’eau et WC vient parfaire l’ensemble, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Un bien rare qui allie charme de l’ancien, volumes et emplacement central. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.