House in Lagny-sur-Marne (77400)
€380,000

House in Lagny-sur-Marne (77400)

  • New
  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 110 m²
  • 236 m² of land

Description

DERNIER LOT À SAISIR – MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE – 110 M² – TERRAIN 236 M² – LAGNY-SUR-MARNE – LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ / PRIX DU SECTEUR Cette maison neuve de 110 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Implantée sur une parcelle de 236 m² et mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une conception optimisée offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. *Composition* Au rez-de-chaussée : • Entrée • Belle pièce de vie traversante • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC • Buanderie • Garage privatif de 14 m² À l'étage : • 4 chambres • Salle de bain • WC indépendant • Dégagement Prestations : ✓ Maison neuve jamais habitée ✓ Garage privatif ✓ Pompe à chaleur réversible ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ VMC hygroréglable ✓ Isolation renforcée ✓ Charges énergétiques maîtrisées Une maison idéale pour une résidence principale, offrant des prestations de qualité rarement accessibles à ce niveau de prix. Les acquéreurs attentifs au marché apprécieront la cohérence de cette offre et son excellent rapport qualité/prix. Prix Ferme Non Négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2044949

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • AC
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2024
  • Disabled access
  • Property Attached
  • Armoured door

Others informations

Price details

Sale price
€380,000

of

Price per m²
€3,455 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • A

Greenhouse gas emission index

  • A

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