Maison de bourg idéalement située, à seulement 5 minutes de Lalinde et de toutes les commodités nécessaires, écoles, collège, supermarché, docteur, gare sncf... Cette maison d'environ 151 m2 sur un terrain clos d'environ 1200 m2 saura vous séduire de par son cachet et ses matériaux nobles, une charpente assez exceptionnelle, des tomettes au sol, un cantou en pierre et une mezzanine en bois, le tout mis en valeur par la luminosité de l'exposition plein sud et des grandes portes fenêtres à petits carreaux. Au RDC se trouve un salon/salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine/buanderie, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche balnéo et des WC indépendants. A l'étage une grande mezzanine ouverte qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Chauffage au bois et fioul avec radiateur en fonte. Tout à l'égout. A l'extérieur se trouve une piscine au sel chauffée , et une pergola pour déjeuner au frais lors des chaudes journées d'été. Un garage de 36 m2 vient compléter ce bien . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.