EXCLUSIVITÉ – LANGÉ Vous recherchez une maison à la campagne, au calme, mais sans être isolé ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à environ 35 minutes de Châteauroux, 10 minutes de Valençay et 30 minutes du ZooParc de Beauval, elle bénéficie d’un environnement paisible avec quelques habitations à proximité. La maison offre une belle entrée spacieuse, un salon/séjour de 20 m², une cuisine avec arrière-cuisine pouvant également être transformée en chambre selon vos besoins, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre goût. La toiture est en bon état, le chauffage est électrique et le grenier aménageable sur toute la surface laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont une dépendance en pierre de 16 m², une cave et un abri. À l’arrière de la maison, un joli terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. De l’autre côté de la route, une seconde parcelle de plus de 1 300 m² complète la propriété, avec 2 garages fermés. Un environnement agréable, de beaux espaces extérieurs et un potentiel intéressant pour cette maison qui n’attend plus que vos projets ! Amoureux de la nature ? De belles balades vous attendent aux alentours. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.