A quelques minutes de l'autoroute A 304 ,dans le charmant village de Laval-Morency, cette maison de 79 m2 construite en 1959,offre un beau potentiel après travaux de rénovation . Vous profiterez d'un agréable jardin de 438m2,idéal pour créer un espace détente . Une opportunité à ne pas manquer !!! Elle se compose : -Un confortable garage de 40m2 environ -Au RDC, une entrée dessert une cuisine de 10m2,un salon et séjour de 25m2 environ, WC séparé -A l'étage ,vous y trouverez 3 chambres de 10 et 11 m2 environ et une salle d'eau avec douche et lavabo simple Prestations: Fibre, chauffage fuel,cave, fosse septique DPE G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.