VILLA PROCHE ÉTANG 90 M2 - 3 FACES - 6 PIÈCES - 3 PIÈCES D'EAU - 2 PLACES DE PARKING Située à Le Barcarès, à 500M des plages, dans une résidence, cette charmante maison familiale de 90m² est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Construite en 1990 et en bon état général, cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, un bureau, deux salles de bain, un WC et une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille. Pour profiter du beau temps et des douces soirées d'été, la maison dispose d'une terrasse très appréciable, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, et pour se relaxer en toute tranquillité. Deux places de parking sont également disponibles pour garer facilement vos véhicules. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la proximité des activités de loisirs offertes par la station balnéaire animée de Le Barcarès. Si vous cherchez un véritable havre de paix, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire sur la magnifique côte catalane. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.