LE BIGNON - MAISON DE BOURG - BEAUX VOLUMES - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE - JARDIN Située à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison des années 30 est idéale pour une famille cherchant le cachet de l'ancien avec une belle parcelle de terrain. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ainsi qu'à un lumineux salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un WC séparé. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres avec rangements avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin édifié sur une parcelle de 668 m2, agrémenté d'un puits, d'un cabanon de jardin et d'un préau. Côté confort et technique, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires, de panneaux solaires, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage au fioul complété par le poêle à bois. Cette maison pleine d'authenticité n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.